2004〜2014年築, 専有面積62.01㎡〜82.01㎡の平均販売価格
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アイディーコート新小岩親水公園EAST
東京都江戸川区中央一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩21分
2009年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 72.01㎡の場合
相場
4,330万円
60.1万円/㎡
2,723
3,795
4,866
5,938
AI査定結果
推定相場価格
4,330万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,795万円〜4,866万円
52.7万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月19日
アイディーコート新小岩親水公園EAST
3,450万円（47.9万円/㎡）/ 5階 / 72.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,450万円 | 47.9万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 3,380万円 | 46.9万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,778万円 | 56.3万円 | 2階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 3,880万円 | 57.8万円 | 2階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,980万円 | 44.4万円 | 3階 | 67.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 48.3万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 3,580万円 | 49.7万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 3,380万円 | 50.4万円 | 3階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は55.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | アイディーコート新小岩親水公園EAST 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅21分 | 3,450万円 | 47.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 58.5万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/14 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,799万円 | 58.1万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴェルディーク京成小岩シティゲート 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,988万円 | 55.5万円 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェルディーク京成小岩CITYGATE 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/31 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/09 | アルシオン小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅5分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.78㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/15 | パルス小岩アネスタージュ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,380万円 | 58.7万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/08 | コスモ小岩ビューフォルム 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 3,580万円 | 59.5万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/16 | グランシティユーロパークス新小岩 江戸川区上一色一丁目 | 小岩駅19分 | 4,480万円 | 59.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/25 | ベルヴィータ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 4,050万円 | 57.3万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/03 | エスト小岩グランステージ 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅7分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅12分 | 4,750万円 | 58.4万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/12 | プラウド新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,980万円 | 56.5万円 | 88.13㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/08 | アデニウム北小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅5分 | 3,880万円 | 58.0万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/07 | イクシア新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅16分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/03 | サンクレイドル南小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅10分 | 3,700万円 | 47.6万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンクレイドル新小岩親水公園 江戸川区松島二丁目 | 新小岩駅18分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/02 | アーバンキャッスル江戸川駅前 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅1分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/01 | エルフィーノ中央森林公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅18分 | 4,300万円 | 59.0万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/20 | グラントレゾール小岩イーストテラス 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,980万円 | 59.8万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | ランドステージ小岩プレシャス 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅4分 | 3,880万円 | 57.5万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/07 | ファーストシーン新小岩リバーフロント 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅28分 | 3,800万円 | 54.8万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | アイディーコート新小岩親水公園WEST 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅21分 | 3,080万円 | 49.9万円 | 61.68㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/04 | エルフィーノ新小岩親水公園 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅28分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/25 | グローベルガーデン新小岩親水公園 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/21 | ファーストシーン新小岩南クオーレ 江戸川区大杉一丁目 | 新小岩駅31分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
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